Estimation théorique
Pussy Plan Maju (Doucy),73260 La Léchère (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Pussy Plan Maju (Doucy),73260-La Léchère indique un avis de valeur compris entre 252.000€ et 284.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.520€ et 2.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 252.000€ et 284.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.335€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.335€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigueblanche (73003), comprenant 3929 habitants est de 8,48€, soit un loyer théorique mensuel de 848€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 11,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 1.195€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 252.000€ et 284.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.335€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.335€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigueblanche (73003), comprenant 3929 habitants est de 8,48€, soit un loyer théorique mensuel de 848€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 11,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 1.195€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-24 | 6192 | COMBELOUVIERE | 3 | 54 | 24 | 168920€ | 3128€ |
2019-11-08 | 6527 | CHANTEMERLE | 9 | 186 | 498 | 653000€ | 3511€ |
2021-06-23 | 6196 | LA GRANDE FORET | 8 | 122 | 681 | 579000€ | 4746€ |
2020-08-27 | 7041 | RACLAZ | 4 | 150 | 68 | 315000€ | 2100€ |
2020-12-11 | 7040 | RACLAZ | 4 | 126 | 277 | 339550€ | 2695€ |
2020-06-08 | 6240 | RACLAZ | 5 | 112 | 49 | 223000€ | 1991€ |
2021-02-03 | 7728 | LA GLUCIERE | 4 | 128 | 814 | 370000€ | 2891€ |
2023-04-04 | 6173 | LE CHEF LIEU | 5 | 80 | 260 | 130000€ | 1625€ |
2020-12-16 | 6165 | DOUCY | 4 | 180 | 210 | 81000€ | 450€ |
2021-07-13 | 6146 | LE CHEF LIEU | 4 | 70 | 295 | 140000€ | 2000€ |
2021-10-12 | 6098 | LE CHEF LIEU | 3 | 80 | 245 | 125000€ | 1563€ |
2021-11-19 | 7549 | PLANTERMIN | 5 | 149 | 615 | 469850€ | 3153€ |
2021-11-19 | 6186 | LE CHEF LIEU | 5 | 173 | 360 | 671800€ | 3883€ |
2021-10-05 | 6060 | LE VILLARET | 1 | 30 | 260 | 150000€ | 5000€ |
2022-01-20 | 6187 | LA COCHETTE | 5 | 70 | 1089 | 105000€ | 1500€ |
2019-07-09 | 6187 | LA COCHETTE | 5 | 70 | 1089 | 207500€ | 2964€ |
2020-08-24 | 6212 | LA COCHETTE | 4 | 80 | 279 | 160000€ | 2000€ |
2022-05-09 | 6251 | LA COCHETTE | 2 | 35 | 204 | 271320€ | 7752€ |
2020-05-27 | 6030 | LE VILLARET | 5 | 95 | 141 | 207750€ | 2187€ |
2022-11-16 | 6022 | LE VILLARET | 2 | 58 | 139 | 155900€ | 2688€ |
2021-09-21 | 8055 | LA GRANGE | 1 | 26 | 82 | 88750€ | 3413€ |
2022-12-22 | 8055 | LA GRANGE | 1 | 26 | 82 | 96750€ | 3721€ |
2021-09-21 | 8055 | LA GRANGE | 3 | 44 | 69 | 79750€ | 1813€ |
2021-07-23 | 8604 | LA GRANGE | 5 | 115 | 1060 | 409050€ | 3557€ |
2019-09-27 | 144 | RTE DE LA DUCHERE | 3 | 56 | 335 | 57000€ | 1018€ |
2020-11-05 | 6009 | LE VILLARET | 3 | 50 | 180 | 186000€ | 3720€ |
2019-06-27 | 22 | CHE DES DRAIRES | 1 | 27 | 40 | 31830€ | 1179€ |
2021-03-29 | 6007 | LE VILLARET | 6 | 106 | 60 | 195000€ | 1840€ |
2023-03-23 | 6004 | LE VILLARET | 2 | 67 | 207 | 153000€ | 2284€ |
2021-10-13 | 8088 | CORNET | 4 | 90 | 430 | 309000€ | 3433€ |
2022-06-30 | 8083 | CORNET | 2 | 50 | 30 | 156470€ | 3129€ |
2022-03-03 | 8096 | CORNET | 5 | 100 | 61 | 100000€ | 1000€ |
2021-04-06 | 8749 | L EPIGNY | 6 | 170 | 501 | 306800€ | 1805€ |
2019-08-28 | 8029 | LE FEY DESSUS | 3 | 100 | 78 | 94000€ | 940€ |
2020-05-11 | 8040 | LE FEY DESSUS | 3 | 55 | 96 | 30000€ | 545€ |
2023-04-03 | 7653 | LE CHEZALET | 1 | 27 | 113 | 30000€ | 1111€ |
2023-05-30 | 5525 | MONT D EN HAUT | 0 | 19 | 1105 | 120000€ | 6316€ |
2021-10-21 | 447 | CHE DU PIERRIER | 3 | 39 | 1265 | 121800€ | 3123€ |
2021-09-10 | 43 | CHE DU FOUR | 4 | 74 | 60 | 79000€ | 1068€ |
2020-10-28 | 15 | CHE DU FOUR | 3 | 82 | 93 | 171000€ | 2085€ |
2021-07-08 | 2 | CHE DE LA LAUZIERE | 3 | 128 | 40 | 135000€ | 1055€ |
2021-06-18 | 5077 | PLAN MASSON | 5 | 112 | 268 | 325000€ | 2902€ |
2019-05-27 | 5523 | PLAN MASSON | 4 | 104 | 495 | 349000€ | 3356€ |
2021-05-11 | 587 | RTE DE DOUCY | 3 | 140 | 590 | 200500€ | 1432€ |
2021-07-12 | 665 | RTE DE DOUCY | 4 | 88 | 110 | 180000€ | 2045€ |
2022-07-28 | 29 | CHEM DU PLAN | 5 | 88 | 236 | 285000€ | 3239€ |
2019-11-25 | 5036 | SAINT OYEN | 4 | 86 | 308 | 240000€ | 2791€ |
2021-12-30 | 8247 | LA PALLA | 2 | 30 | 385 | 135000€ | 4500€ |
2022-10-07 | 39 | CHEM DE LA FROMAGERIE | 3 | 87 | 147 | 262410€ | 3016€ |
2019-06-12 | 5033 | LA RAINE | 3 | 80 | 490 | 150000€ | 1875€ |
2022-06-14 | 8248 | LE MEILLER | 5 | 93 | 1041 | 274000€ | 2946€ |
2021-10-15 | 5522 | SAINT OYEN | 5 | 182 | 215 | 289480€ | 1591€ |
2020-07-10 | 8694 | LES AVANCHERS | 4 | 58 | 48 | 267972€ | 4620€ |
2019-07-30 | 29 | CHEM DES PLAGNES | 4 | 86 | 98 | 127400€ | 1481€ |
2019-12-31 | 8127 | LES AVANCHERS | 3 | 69 | 64 | 75000€ | 1087€ |
2022-06-24 | 8254 | LE MEILLER | 3 | 59 | 102 | 240000€ | 4068€ |
2020-02-27 | 121 | CHEM DES PIERRES | 3 | 42 | 128 | 83000€ | 1976€ |
2022-02-04 | 8692 | LES AVANCHERS | 5 | 95 | 217 | 120000€ | 1263€ |
2021-04-22 | 8251 | LE MEILLER | 3 | 61 | 280 | 148600€ | 2436€ |
2022-03-24 | 8 | RTE DU CUDRAY | 3 | 80 | 308 | 235000€ | 2938€ |
2023-03-31 | 8255 | LE MEILLER | 2 | 53 | 24 | 240000€ | 4528€ |
2023-02-13 | 8273 | LE MEILLER | 4 | 90 | 49 | 174130€ | 1935€ |
2021-08-05 | 8168 | LES AVANCHERS | 3 | 80 | 40 | 30000€ | 375€ |
2019-12-20 | 8720 | LACHAT | 4 | 80 | 136 | 220000€ | 2750€ |
2023-03-20 | 8173 | LES AVANCHERS | 1 | 36 | 445 | 175000€ | 4861€ |
2019-07-29 | 7576 | LA THUILE | 4 | 49 | 91 | 68000€ | 1388€ |
2019-05-29 | 8739 | LE MEILLER | 6 | 160 | 285 | 179991€ | 1125€ |
2022-02-15 | 112 | RTE DU CUDRAY | 4 | 120 | 1036 | 294000€ | 2450€ |
2020-11-02 | 8179 | LA VERNAZ | 3 | 68 | 68 | 158000€ | 2324€ |
2020-10-23 | 8659 | LES CHENEAUX | 6 | 120 | 845 | 300600€ | 2505€ |
2021-10-21 | 8292 | QUARANTE PLANES | 3 | 60 | 294 | 170000€ | 2833€ |
2021-05-10 | 0 | RUE DE L'ETRAT | 2 | 40 | 0 | 46000€ | 1150€ |
2020-11-12 | 9 | ALL DU SOUSSARD BELLECOMBE | 4 | 125 | 622 | 328885€ | 2631€ |
2023-04-24 | 9 | ALL DU SOUSSARD BELLECOMBE | 4 | 125 | 622 | 372000€ | 2976€ |
2020-06-08 | 8737 | LA VERNAZ | 6 | 118 | 1097 | 412000€ | 3492€ |
2023-06-23 | 121 | RUE DE LA CASCADE | 5 | 124 | 529 | 338000€ | 2726€ |
2022-11-04 | 67 | RUE DE LA CASCADE | 4 | 65 | 260 | 203500€ | 3131€ |
2022-11-30 | 550 | RTE DE LA CASSINE GD COEUR | 3 | 57 | 1260 | 156600€ | 2747€ |
2021-12-17 | 181 | ALL DE LA SAULIRE | 4 | 66 | 167 | 136000€ | 2061€ |
2022-11-21 | 8762 | PLAMPARC | 1 | 80 | 190 | 148000€ | 1850€ |
2020-09-17 | 40 | CHE D'EN REVECHET | 4 | 156 | 1010 | 465000€ | 2981€ |
2020-07-31 | 8212 | LA CHARMETTE | 1 | 54 | 90 | 90000€ | 1667€ |
2022-08-03 | 76 | IMP DE LA MARE | 2 | 56 | 291 | 235000€ | 4196€ |
2021-10-15 | 8610 | LA CHARMETTE | 5 | 88 | 59 | 381190€ | 4332€ |
2021-10-29 | 61 | ALL DES COLCHIQUES GD COEUR | 6 | 189 | 0 | 210000€ | 1111€ |
2021-01-11 | 26 | IMP DE LA COMBE | 2 | 49 | 48 | 140000€ | 2857€ |
2020-11-27 | 26 | ALL DES AUBEPINES GD COEUR | 6 | 98 | 319 | 239000€ | 2439€ |
2019-09-25 | 7895 | CELLIERS | 2 | 57 | 340 | 313000€ | 5491€ |
2019-09-02 | 144 | ALL DES TILLEULS | 4 | 95 | 1139 | 289500€ | 3047€ |
2020-06-15 | 181 | CHE DE LA SENTINELLE | 4 | 120 | 1052 | 35000€ | 292€ |
2020-03-02 | 201 | CHE DES ANCOLIES | 6 | 97 | 0 | 213970€ | 2206€ |
2021-08-12 | 208 | RTE ST THOMAS DE COEUR | 3 | 83 | 407 | 215000€ | 2590€ |
2020-09-11 | 65 | ALL DES THUYAS | 4 | 80 | 474 | 223362€ | 2792€ |
2021-01-07 | 8235 | LANCHEVERNE | 3 | 60 | 75 | 126185€ | 2103€ |
2021-11-29 | 29 | ALL DES BRUYERES | 4 | 80 | 896 | 287990€ | 3600€ |
2021-08-27 | 196 | RUE DE L EGLISE GD COEUR | 1 | 66 | 256 | 130000€ | 1970€ |
2021-09-30 | 201 | RUE DE LA PIAT GD COEUR | 5 | 142 | 1093 | 324000€ | 2282€ |
2022-09-30 | 0 | LE PRE | 5 | 180 | 0 | 395400€ | 2197€ |
2021-09-30 | 116 | CHE DE LA PETITE FORET | 4 | 76 | 926 | 382221€ | 5029€ |
2019-07-12 | 100 | ALL DU CLOS RUBIN | 4 | 150 | 617 | 143750€ | 958€ |
2019-08-14 | 230 | RUE DU CHANT DES PRES | 5 | 120 | 788 | 144000€ | 1200€ |
2023-03-20 | 80 | MTE DU SECHERON | 4 | 87 | 936 | 370000€ | 4253€ |
2020-04-30 | 277 | RUE DE LA BOTTELIERE | 3 | 63 | 101 | 145735€ | 2313€ |
2022-05-06 | 269 | RUE DE LA BOTTELIERE | 3 | 85 | 111 | 55000€ | 647€ |
2021-12-15 | 389 | RUE DU CHANT DES PRES | 4 | 115 | 338 | 367050€ | 3192€ |
2022-12-01 | 67 | ALL DU CERISIER BELLECOMBE | 5 | 156 | 852 | 400000€ | 2564€ |
2022-09-05 | 775 | RUE DE LA DIGARDE | 3 | 75 | 880 | 256500€ | 3420€ |
2022-08-26 | 8675 | CHALET LA CHARMETTE | 4 | 67 | 0 | 545833€ | 8147€ |
2020-03-02 | 43 | IMP JACQUES PREVERT | 3 | 118 | 1031 | 292670€ | 2480€ |
2022-05-23 | 79 | ALL DU CLOS MERCIER | 4 | 140 | 950 | 483000€ | 3450€ |
2022-11-21 | 5043 | COURS D EN HAUT | 2 | 30 | 25 | 80000€ | 2667€ |
2023-06-05 | 5002 | LA BAISSE - BONNEVAL | 6 | 198 | 1269 | 244500€ | 1235€ |
2021-01-27 | 14 | ALL DES GENETS | 5 | 121 | 626 | 364850€ | 3015€ |
2020-03-27 | 8243 | CREY | 4 | 80 | 176 | 270000€ | 3375€ |
2023-06-16 | 94 | CHE DES CHATAIGNIERS | 2 | 75 | 114 | 100000€ | 1333€ |
2021-10-22 | 5522 | COURS D EN HAUT | 3 | 97 | 37 | 133500€ | 1376€ |
2019-11-20 | 0 | AU PACHU | 4 | 73 | 0 | 150000€ | 2055€ |
2022-08-25 | 130 | IMP JACQUES PREVERT | 4 | 100 | 335 | 137000€ | 1370€ |
2022-01-28 | 85 | RUE DES TUILERIES | 8 | 180 | 90 | 495000€ | 2750€ |
2021-07-06 | 102 | CHE DES CHATAIGNIERS | 3 | 100 | 164 | 160000€ | 1600€ |
2019-05-17 | 8234 | CREY | 1 | 65 | 155 | 300000€ | 4615€ |
2023-02-23 | 8568 | CREY | 1 | 50 | 44 | 520000€ | 10400€ |
2021-06-21 | 8238 | CREY | 2 | 46 | 30 | 405000€ | 8804€ |
2022-02-25 | 5 | LOT DU PRE DE LA RAIE | 5 | 105 | 810 | 371350€ | 3537€ |
2019-05-20 | 40 | ALL DES CHARMILLES | 5 | 113 | 431 | 345000€ | 3053€ |
2021-09-10 | 142 | RUE DE LA PLANCHETTE | 9 | 244 | 331 | 171170€ | 702€ |
2021-03-02 | 271 | RUE DE SAINT EUSEBE DE CORS | 4 | 83 | 655 | 256500€ | 3090€ |
2022-01-13 | 222 | RUE DE SAINT EUSEBE DE CORS | 4 | 90 | 177 | 171000€ | 1900€ |
2021-12-17 | 5686 | LE CHEF LIEU | 3 | 66 | 30 | 128000€ | 1939€ |
2022-06-09 | 5034 | COURS D EN BAS | 4 | 75 | 29 | 100000€ | 1333€ |
2022-05-19 | 5594 | AU CLOU | 2 | 40 | 237 | 40000€ | 1000€ |
2020-06-18 | 13 | IMP DU SAINT BERNARD | 4 | 128 | 160 | 293959€ | 2297€ |
2021-10-01 | 171 | RTE DE VALMOREL | 6 | 128 | 656 | 362394€ | 2831€ |
2023-04-03 | 44 | ALL DU PRESSOIR | 4 | 90 | 867 | 266000€ | 2956€ |
2022-03-07 | 120 | RUE DE SAINT EUSEBE DE CORS | 5 | 100 | 95 | 224400€ | 2244€ |
2020-12-08 | 127 | RUE DE SAINT EUSEBE DE CORS | 1 | 36 | 52 | 35000€ | 972€ |
2021-08-10 | 37 | RUE DU CHEVAL NOIR | 5 | 86 | 691 | 160000€ | 1860€ |
2019-09-20 | 45 | RUE JEAN JAURES | 4 | 91 | 373 | 120000€ | 1319€ |
2022-08-31 | 409 | RUE DES ACACIAS | 5 | 120 | 341 | 241600€ | 2013€ |
2022-06-30 | 134 | CHE DE BELLECOMBE | 6 | 165 | 787 | 372000€ | 2255€ |
2022-06-15 | 116 | RUE DU CHEVAL NOIR | 4 | 81 | 402 | 120000€ | 1481€ |
2021-07-21 | 322 | RUE DES ACACIAS | 5 | 120 | 590 | 168000€ | 1400€ |
2023-05-02 | 322 | RUE DES ACACIAS | 5 | 120 | 590 | 208450€ | 1737€ |
2022-10-28 | 279 | RUE DE SAINT NICOLAS | 2 | 70 | 115 | 91000€ | 1300€ |
2020-03-03 | 145 | CHE DU BOURJAILLET | 3 | 61 | 93 | 67000€ | 1098€ |
2021-08-03 | 151 | CHE DU BOURJAILLET | 4 | 53 | 53 | 140500€ | 2651€ |
2023-06-09 | 59 | ALL DU GRAND CLOS | 5 | 169 | 647 | 532000€ | 3148€ |
2020-08-28 | 30 | ALL DU GRAND CLOS | 4 | 103 | 812 | 293880€ | 2853€ |
2021-02-26 | 375 | ALL DU GRAND CLOS | 8 | 163 | 500 | 368145€ | 2259€ |
2022-04-19 | 30 | RUE DU QUINSON | 3 | 74 | 650 | 300000€ | 4054€ |